2007〜2017年築, 専有面積85.44㎡〜105.44㎡の平均販売価格
兵庫県
79.8万円/㎡
前年比+26.4%
芦屋市
74.6万円/㎡
前年比+35.7%
フォレスタージュ芦屋川
兵庫県芦屋市三条南町
/ 芦屋川駅 徒歩8分
2012年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 95.44㎡の場合
相場
8,349万円
87.5万円/㎡
4,977
7,225
9,472
11,720
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,225万円〜9,472万円
75.7万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
フォレスタージュ芦屋川
7,980万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 95.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 6,980万円 | 80.7万円 | 3階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | フォレスタージュ芦屋川 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオグランデ芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 8,980万円 | 99.6万円 | 90.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジ・アーバネックス芦屋Owners 芦屋市月若町 | 芦屋川駅5分 | 8,980万円 | 102.2万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/07 | ベルヴィ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅4分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 9,500万円 | 118.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークコート芦屋 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 8,480万円 | 114.1万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/11 | プラウド芦屋フロント 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅1分 | 7,500万円 | 97.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/01 | プラウド山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 6,180万円 | 75.7万円 | 81.69㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザ・サンメゾン芦屋エルド 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 9,200万円 | 106.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ芦屋エンブレム 芦屋市楠町 | 芦屋駅7分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 10,380万円 | 115.6万円 | 89.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/17 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 4,880万円 | 63.3万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド芦屋平田町 芦屋市平田町 | 芦屋駅8分 | 9,980万円 | 97.0万円 | 102.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | フォルム芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅11分 | 7,680万円 | 91.5万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | グランドメゾン芦屋翠ケ丘style 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 7,980万円 | 91.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/28 | ブランズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 7,980万円 | 75.9万円 | 105.07㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 5,980万円 | 65.3万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | ザ・パークハウス芦屋春日町 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、芦屋市では35.7%上昇しています。
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